「Ｌ．Ｃ．Ｉ．（格安旅館）構想で九死に一生」

温泉保養・疎開生活のススメ（第４話・２０１１．４．２１配信）
　米国の不動産投資家で億万長者のロバートアレン氏は、不動産賃貸で、客の入らない貸間を「人食いワニを飼っているようなもの」と著書で語っていましたが、旅館経営でも空室率の高い客室は、「人食いワニ」と言えるかもしれません。　大量の販売残室は、大量の人食いワニ（不本意な出費）となって旅館経営者に襲いかかる状況ともいえます。　人食いワニの撲滅こそ経営者にとって最大の使命です。　東日本大震災と原発事故により観光市場は、低迷し各地の各旅館に大量の人食いワニが出現しています。　旅館毎に集客する流通経路が違います。　昨年１１月から今年３月まで当館のＬ．Ｃ．I．構想がマスコミに取り上げられ新しい集客ルートが出来ていたことが幸いし集客流通経路を確保出来ました。
　九死に一生を得た感があります。　今いらしているお客様は、半分は、Ｌ．Ｃ．Ｉ．タイプのお客様、半分は１泊２食付きプランのお客様です。　地域全体の集客力復帰が待たれます・・・・・
↓紫雲閣ホテルオグラの公式サイト↓
http://www.atagawa-shiunkaku.jp/

続温泉保養のススメ（第４７話）

（１１月２８日配信）シニア優待プランも売れ行き好調！
　テレビ朝日「スーパーＪチャンネル」で１１月２３日紹介される予定の「ThankYou宿倶楽部」の紹介が北朝鮮の砲撃で中止になりましたが、翌日の２４日午後５時３０分に放送されました。　ニュース番組では中止になるとなかなか復活はないものと諦めていましたが、テレビ朝日の制作ご担当のお計らいで日の目を見ることが出来ました。　しかし北朝鮮情勢は緊迫の度合いが増し今日の米韓軍事演習で一触即発の危険性もでて参りました。　米韓軍事演習に空母が参加する意味は、北朝鮮が挑発行動に出れば一部を徹底的に攻撃する意思表明を米政府が行っているものと思います。　国際外交の台風の目が朝鮮半島に差し掛かっています。　平和産業と観光業は言われますが、２３日は、痛感させられる１日でした。　最近６０歳以上の方１人でもいれば同行者も全員一人６，０００円で宿泊できる「【６０歳以上優待】シニアと一緒でお一人６０００円！」のご予約が目立ってきました。
↓【６０歳以上優待】シニアと一緒でお一人６０００円！の紹介ページ↓
http://www.atagawa-shiunkaku.jp/senior.html

続温泉保養のススメ（第２６話）

（１０月６日配信）シニアプランのCM動画付きページを作成！
　一昨日は、一人旅のプランのCM動画付き紹介ページをアップしましたが、コマーシャライザーで３０回の閲覧がありました。　なるべくホームページの誘導を増やす目的でプラン毎のCM動画をコマーシャライザーで作成し公式サイト専用ページで掲載する作戦を考え今月は展開して参りたいと思います。９月は、残暑と円高デフレのダブルパンチを受け大変な思いをしましたので１０月は、元気を取り戻し頑張っていかないといけないと考えておりますが、新たな集客手法に苦心しておりました。公式サイトの動画掲載を考えＣＭ動画作成サイト「コマーシャライザー」に出会いました。　今回このツールに秋商戦の宣伝をかけることにいたしました。　１０月・１１月の予約は、復調気味ですがこれからの収縮する観光市場において主戦場はインターネットとなることが予想されます。ＷＥＢ上の新しい情報ツールをいち早く使いこなし戦っていく必要があると考えております。　シニア優待プランは、後期高齢者優待プランの後継商品としてこの秋商戦から投入し一定の成果が出ていますので新しい広報ツールの活用で更なる増売を目指したいと考えております
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続温泉保養のススメ（第２４話）

（１０月２日配信）ネット上のＣＭ動画を作成！
　昨日から今日にかけて公式サイトのリニューアルを実施しました。　主な改善点は、じゃらんで作成した画像とコメントを入れたＣＭ動画のＹｏｕＴｕｂｅ版を中心に据え動画も楽しめる公式サイトにリニューアルしました。　動画取り込みの為、河津の石田屋旅館の飯田さんに色々ご指南を受けました。　その際リクルートのコマーシャライザーという自分でＣＭを作ることが出来るサイトを教えてもらいました。ブログに張り付けるまでは無料でできるので早速１０月・１１月の特売・鍋シリーズのＣＭを作成し本日の温泉保養のススメに添付してみます。　ＷＥＢ環境の進歩はすさまじいいと実感しました。今後もＷＥＢ上の情報発信を実践してまいりたいと考えております。　情報革命の真っただ中で温泉保養のススメを広めてまいりたいと考えております。　現代の温泉旅館の生き残りの手助に情報革命ツールを活用しなくてはいけないと考えております。
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続温泉保養のススメ（第２３話）

（９月２９日配信）４７歳の年齢を実感！
　９月２７日・２８日とＪＴＢ協定旅館ホテル連盟静岡支部伊豆東連絡会の「東伊豆特別企画海幸物語」の告知キャラバンがあり、Ｂ班という事で町田・小淵・長津田・青葉台を２７日に回りました。　稲取の東海ホテルの若旦那の瀧大輔君と、熱川プリンスホテル東京案内所の古姓と小生の３名１班で雨の中ＪＴＢ、トラべランド計５店舗を回りました。パンフレットとギブアウェイ２００セットの街頭配布が２店舗で予定されていましたがあいにくの雨でしたので町田支店は中止となり、青葉台支店も小雨とはいえかなり無理かと思いましたが瀧君が「折角来たのだからやりましょう」という元気な一言で雨天の中ＪＴＢのパーカーを着て３人で青葉台駅前の指定された場所で街頭配布を実施しました。「海外旅行はルック、国内旅行はエースでおなじみのＪＴＢ青葉台支店秋旅特別宣伝を実施中です。海外旅行、国内旅行の秋商品、店頭店内に多数の商品をご用意してお客様の御来店をお待ちししております。今年の秋の御旅行は海外旅行も国内旅行もＪＴＢ青葉台支店をよろしくお願い申し上げます。」といつもの口上を口ずさみながら２００部を約３０分で配布し終わりました。　当日ＪＴＢの東日本国内商品事業部との意見交換で稲取温泉の２０代後半の若手を見て自分が歳をとったことを実感しました。翌２８日は雨が強い中ＪＴＢトラベルゲート千葉でパーカーを着て１５０セットを３名で配布後船橋に移動し船橋支店、トラべランド船橋を回り商品説明し大戸屋で昼食をとり上野へ移動し上野支店を訪問し最後の街頭配布の池袋支店に付く１６時頃は雨も上がっていました。　店頭もお客さまで賑わっていたのにもかかわらず２名の方がお手伝いいただき２００セットを１５分足らずで配布し終わりました。　ＪＴＢの方々は、真剣に街頭配布活動や宅配活動を行い旅行需要の掘り起こしに躍起になっているのがよく判りました。　円高デフレによる観光市場収縮の中、シェア拡大で受注量確保を目指している姿には頭の下がる思いでした。　結局１０店舗をキャラバンで回り内３か所で街頭配布活動を行いましたが最後の池袋では、Ｈ．Ｉ．Ｓの街頭配布部隊と競り合うなど旅行業界の厳しさを実感するキャラバンとなりました。
４７歳の年齢を感じ若い人たちに小倉流街頭配布術を伝承する時期に来ているのかもしれません。
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続温泉保養のススメ（第２１話）

（９月２０日配信）１０月８日まで期間限定謝恩プランを７８００円で展開中！
　昨日は５時３０分に起床して着替えて早朝実験営業をしている高磯の湯へ行きました。途中で嶋田愼一朗熱川プリンスホテル社長とも会いました。　日の出も見えお客さまも２０名以上来ておられました。　アンケートは４通ほどでその内２通は白紙でした。１０月１８日までの実験営業を決めたのが３日前でしたので出足としては順調だと思いました。自宅に帰り仮眠をとって８時５０分に再度旅館に出社しチェックアウト業務が終了後、布団上げに汗を出し、本日から１０月８日までの期間限定謝恩特売プラン「【朝風呂一番】謝恩海の露天風呂早朝体験入浴7800円」をトクーでも販売する植え付け作業を行いその後レストランの手伝いと布団敷きをしました。　本日は７時３０分に出社しフロント業務をした後８時３０分からチェックアウトが済んだ部屋から約６割のお部屋の布団上げを行いました。　安めのしゅくはく価格を実現する為、人件費を削減する為自ら布団敷き・布団上げを率先し円高デフレでも生き残らなくてはなりません。お客様の満足を得ながら低価格の温泉保養を楽しんで頂くよう努力を続けなければなりません。
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続温泉保養のススメ（第１９話）

（９月１７日配信）９月２０日敬老の日は６０歳以上のお客様同行優待プランがオススメ！
　管総理が民主党代表選に勝利してやっと円売り介入を実施しました１日に一兆円投入し１ドル＝８５円５０銭の前日比２円２９銭安となった。１ドル＝１００円を目指すには、あと１４円５０銭あるので単純計算で６兆３０００億円の追加介入が必要な計算になります。スイスが失敗した介入の例が昨日の読売新聞に紹介されていましたが、中途半端な介入では、投機筋に見透かされるので介入する時は大胆に資金投入すべきだと思います。　雪崩現象を起こすつもりで大胆に円売りを３兆円ほど行い、雪崩現象が起きた後、売った円を買い戻すくらいの介入をしなければスイスの二の舞になるかもしれません。　現在デフレーションを起こしている日本経済を救えるのは大量の資金を投入し放置する非不胎化しかないと思います。どうせ国債発行で市場から資金が回収されているのだから４０兆円迄は介入できるから安心して大胆な介入を期待したいところです。　さて連休最終日の９月２０日の敬老の日は、６０歳以上のお客様と同行のお客様全てが６０００円になる【６０歳以上優待プラン】がオススメです。　お料理も６０歳以上のお客様に合わせて量より質になっています。同行者の方はサイドメニューを注文すればボリュームアップもできます。
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続温泉保養のススメ（第１３話）

（８月３０日配信）シニアと仲良く温泉保養！60歳以上優待プラン登場！
昨年まで後期高齢者医療制度に対して後期高齢者優待プランを発売しました７５歳にちなんで７５００円の価格設定で販売しました。　年間２００人泊の商品でしたが円高デフレが続き７５００円の価格設定も少々高く見えるようになってまいりました。　今回夏の商品の改廃で、対象年齢を年金生活のはじまる６０歳からに拡大し、価格も６０歳にちなんで６０００円の価格設定でリメイクしようと思いました。　グループの中に６０歳以上のお客様が一人いれば全員のお客様がお一人様６０００円で泊まれる設定の商品です。　シニアのグループだけでなくお孫さんとの旅行や、町内会、趣味の会で６０歳以上の方が一人いれば利用できるようになっております。　後期高齢者プランでは、半分がご家族のご利用に着目し、この商品に継承しました。　円高デフレで国内観光市場には逆風が吹き荒れていますが、６０歳以上の方の旅行は、短期国内旅行がメインですので新需要創出のプランになればと期待いたしております。　通常７６００円で販売しているプランと同内容が６０歳以上のお客様一人いれば６０００円になるプランの売れ行きはどうなるか期待しております。
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